2010-05-03
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Hipotecadas por Leonardo Tiro Moranchel, representante legal de Construcciones Mauri S. A. de C.V., quedaron las propiedades por 10 millones de pesos, supuestamente reservadas para el pago de defraudados de la Sociedad Mercantil, Grupo Inmobiliario Verhome S. A. de C.V. o Invergruop, según los folios del 23 al 39 del tomo 657-2009 del Libro V del Registro Público de la Propiedad de esta ciudad.
Fue el notario Juan Tejeda Mercado, en su Notaría 2, quien hizo la operación “Crédito con Intereses y Garantía Hipotecaria”, por un monto de 10 millones. La garantía se extendió el 25 de mayo del 2009 a la propiedad 1074735, que contiene un predio (50541-01) en la avenida 49 poniente, 1190, en Reforma Agua Azul, con uso habitacional de mil 63 metros cuadrados, con 557 metros cuadrados de superficie construida, y la “Subfracción B”, que se segregó a la fracción del polígono uno del rancho de San Cristóbal de la Calera de esta ciudad.
Antes del fraude financiero de Invergruop o Grupo Inmobiliario Verhome, el Registro Público de la Propiedad (RPP) de la ciudad de Puebla había registrado 21 propiedades con un valor aproximado de 40 millones 925 mil 850 pesos, que a la fecha están distribuidas de la siguiente manera:
15 millones 889 mil 705 fueron “dadas en pago” a Master House S. A de C. V.; en el registro en poder de este diario consta que las 10 propiedades fueron “Dación en Pago de la Inmobiliaria Verhome” en la Notaría 54. En la misma notaría se hizo el trámite de venta a Ángel Pérez García, por 4 millones 766 mil 911 pesos.
De los 20 millones 269 mil 232 pesos que le quedaba a la inmobiliaria Verhome (Invergruop) para liquidar a sus clientes, dos propiedades de 10 millones están hipotecadas por la misma familia y también fueron validados en la misma notaría.
Previo a que se diera a conocer el fraude financiero de Invergroup y se ordenara el embargo de sus bienes, Edmundo Tiro Moranchel, dueño de la empresa, pudo hipotecar en 2009 una propiedad por 10 millones, gracias a la morosidad de las autoridades.
En ventas fast-track, también se realizaron operaciones en 2008, cuando se preveía la catástrofe fueron “blindadas” propiedades por un monto de 7 millones 250 mil pesos, según el tomo 1389 en la foja 63.
Como fue ampliamente difundido por diversos medios de comunicación ante las primeras denuncias presentadas por los afectados de esta empresa, la familia Tiro Moranchel gestionó las ventas rápidas de las propiedades.
En cuatro semanas se lograron vender o cambiar de razón social al menos 12 propiedades, ya que para el 19 de octubre, bajo el nombre de Grupo Inmobiliario Verhome, sólo quedaban 9 inmuebles ubicados en el Residencial Diamante La Calera, San Cristóbal La Calera, colonia Moctezuma y colonia Reforma Agua Azul.
De septiembre a octubre se perdieron 12 propiedades de uso habitacional, cuyo valor promedio de cada uno era de más de un millón de pesos, ubicadas en Residencial Diamante La Calera y que de acuerdo con el RPP se vendieron a la empresa Master House S.A. de C.V.
Sin embargo, ante el atraso de las autoridades para iniciar la gestión de las denuncias establecidas en contra de Grupo Sitma e Invergroup, para el 6 de noviembre únicamente quedaban tres inmuebles, con lo que se perdieron propiedades con valor desde los 322 mil pesos hasta los 2 millones 150 mil pesos.
Cabe decir que a la fecha, los representantes legales de Invergruop o Grupo Inmobiliario Verhome, S. A. de C. V. Fernando González Orduña y Jesús Elías López Pereyra, insisten con los grupos defraudados en que existen propiedades para resarcir el daño.
Y aunque los ex clientes que fueron timados piden la libertad de gravamen de todos los inmuebles que les son ofrecidos como propuesta de pago, a la fecha la representación legal no les ha dado respuesta certificada.
Nota leida en:http://puntual.depuebla.com/interior.php?task=view&ids=167&idn=12192
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