14 Diciembre, 2010
Puebla, Pue. El 70% de los corredores inmobiliarios de la zona metropolitana de Puebla no cuenta con dirección fiscal, por lo que el cliente no tiene garantía de sus servicios y ello también se presta para operaciones fraudulentas, indicó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios sección Angelópolis-Cholula (AMPI), Salvador Cuenca Autrán.
Las operaciones fraudulentas más comunes en el sector -detalló- tienen que ver con la entrega de anticipos a personas que se hacen pasar como dueños de las propiedades y pretenden venderlas o buscan comercializarlas sin verificar aspectos como la libertad de gravamen y el pago de servicios.
Cuenca Autrán sostuvo que es urgente regular a las agencias y corredores inmobiliarios de la entidad para evitar otro tipo de fraudes vinculados al sector, que durante el 2009 perjudicaron a aproximadamente 20,000 clientes, quienes perdieron sus ahorros e inversiones al depositarlos en empresas que se hacían llamar inmobiliarias, como Sitma, Geici, Invergroup, Inverbien, Comsbmra y Burcap, las cuales quebraron por falta de liquidez.
Empadronamiento evitaría fraudes
Para ello, dijo, la AMPI propuso la iniciativa de la Ley de Operaciones Inmobiliarias ante el Congreso local desde principios de este año; sin embargo, aún no se aprueba. Esta norma, hasta el momento, sólo se ha aprobado en cuatro estados del país, los cuales son: Sonora, Coahuila, Sinaloa y Tabasco.
Esta ley consiste en empadronar a los corredores y agencias inmobiliarias, con el fin de evitar que haya personas y empresas que se hagan pasar como parte del sector, sin tener capacitación ni cumplir con las normas mínimas de gestión inmobiliaria, entre ellas contratos claros de compra-venta, no recibir dinero para inversiones inmobiliarias y tener una dirección fiscal.
El representante empresarial precisó que hay unos 440 corredores inmobiliarios en la Angelópolis, de los cuales únicamente 140 cuentan con dirección fiscal y certificaciones del Instituto del Fondo Nacional de Vivivienda para los Trabajadores (Infonavit) y bancos.
Explicó que al menos 180 transacciones de compra-venta de inmuebles al año, de las más de 4,000 que existen, podrían estar relacionadas con algún tipo de fraude o insatisfacción del cliente.
Nota leida en:http://eleconomista.com.mx/industrias/2010/12/14/demandan-padron-corredores-inmobiliarios
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
13/12/2010 Gobierno del estado destinará 100 mdp para el pago de defraudados en 2011
Gerardo Orta
Lunes, 13 de Diciembre de 2010
Este monto podría incrementarse con los recursos que aporte la federación para resarcir el daño
* El gobierno del estado podría invertir 100 millones de pesos en el 2011 para el pago de los grupos de defraudados por las empresas “Bienestar Social La Paz” y “Caja de Ahorros Unidos Venceremos”, monto que incrementaría con los recursos que el gobierno federal pondría para este mismo fin para concretar la firma del Fideicomiso Pago con el gobierno estatal.
En este sentido, el Secretario de Gobernación, Valentín Meneses Rojas, señaló que ambas empresas podrán llevar a cabo el mismo procedimiento que se siguió en torno al fraude que ejecutó Financiera Coofía, aunque este proceso deberá iniciar una vez que el Congreso del Estado apruebe etiquetar este monto para el próximo año dentro del presupuesto de egresos.
Valentín Meneses recordó que a este esquema únicamente podrán ingresar los defraudados por cajas de ahorro popular y no los que firmaron contratos entre particulares, como el caso específico del Grupo Inmobiliario SITMA, que no puede ser incluida en los procedimientos de firma de convenio con el Fipago.
El funcionario destacó que dentro de la ley de ingresos no se pueden aprobar montos específicos para cubrir a los defraudados por la inmobiliaria, ya que los recursos públicos no pueden ser utilizados para este fin. “No podemos destinar recursos públicos para un asunto privado como los defraudados, ellos deben continuar su juicio a través de los tribunales para que puedan obtener sus pagos”.
Finalmente, Meneses Rojas, especificó que los montos que se podrían aprobar, son 10 millones para el pago de los defraudados, 8 para Bienestar Social La Paz y 2 millones para Unidos Venceremos, con lo cual se podrá cubrir el 70 por ciento del total del fraude a cada persona.
Nota leida en:http://www.periodicodigital.com.mx/index.php?option=com_content&view=article&id=122705:gobierno-del-estado-destinara-100-mdp-para-el-pago-de-defraudados-en-2011&catid=48&Itemid=119
Lunes, 13 de Diciembre de 2010
Este monto podría incrementarse con los recursos que aporte la federación para resarcir el daño
* El gobierno del estado podría invertir 100 millones de pesos en el 2011 para el pago de los grupos de defraudados por las empresas “Bienestar Social La Paz” y “Caja de Ahorros Unidos Venceremos”, monto que incrementaría con los recursos que el gobierno federal pondría para este mismo fin para concretar la firma del Fideicomiso Pago con el gobierno estatal.
En este sentido, el Secretario de Gobernación, Valentín Meneses Rojas, señaló que ambas empresas podrán llevar a cabo el mismo procedimiento que se siguió en torno al fraude que ejecutó Financiera Coofía, aunque este proceso deberá iniciar una vez que el Congreso del Estado apruebe etiquetar este monto para el próximo año dentro del presupuesto de egresos.
Valentín Meneses recordó que a este esquema únicamente podrán ingresar los defraudados por cajas de ahorro popular y no los que firmaron contratos entre particulares, como el caso específico del Grupo Inmobiliario SITMA, que no puede ser incluida en los procedimientos de firma de convenio con el Fipago.
El funcionario destacó que dentro de la ley de ingresos no se pueden aprobar montos específicos para cubrir a los defraudados por la inmobiliaria, ya que los recursos públicos no pueden ser utilizados para este fin. “No podemos destinar recursos públicos para un asunto privado como los defraudados, ellos deben continuar su juicio a través de los tribunales para que puedan obtener sus pagos”.
Finalmente, Meneses Rojas, especificó que los montos que se podrían aprobar, son 10 millones para el pago de los defraudados, 8 para Bienestar Social La Paz y 2 millones para Unidos Venceremos, con lo cual se podrá cubrir el 70 por ciento del total del fraude a cada persona.
Nota leida en:http://www.periodicodigital.com.mx/index.php?option=com_content&view=article&id=122705:gobierno-del-estado-destinara-100-mdp-para-el-pago-de-defraudados-en-2011&catid=48&Itemid=119
00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
13/12/2010 Hasta 100 mdp a defraudados Segob
Antonio Rivas
13 de Diciembre de 2010
En diversos momentos, los estafados han solicitado el apoyo de las autoridades.
La Secretaría de Gobernación estatal refirió que el gobierno del estado podría invertir 100 millones de pesos para el próximo año, con la finalidad de resarcir el daño a los defraudados por las empresas "Bienestar Social la Paz y Caja de Ahorros Unidos Venceremos".
En este sentido el titular de la Segob, Valentín Meneses Rojas, indicó que este monto incrementaría con los recursos que el gobierno federal destinaría para cubrir este adeudo, para concretar la firma del fideicomiso pago con el gobierno federal.
Además, Meneses Rojas, explicó que a ambas empresas se les podrá efectuar el mismo proceso que se siguió con el fraude cometido por Financiera Coofia, pero aseguró que este proceso iniciaría luego de que el Congreso del Estado apruebe el monto para el próximo dentro del presupuesto de egresos.
El funcionario estatal, mencionó que dentro de la ley de ingresos no se pueden aprobar recursos específicos para liquidar a los defraudados por las inmobiliarias, pues debido a que los recursos públicos no pueden ser destinados para este rubro.
Valentín Meneses detalló que el esquema que aprobará el Congreso sólo aplicará a los defraudados por cajas de ahorro popular y no los que invirtieron con particulares, como en el caso de Grupo Sitma, la cual no puede ser incluida en la firma de convenio con Fipago. Los montos que se podrían aprobar son 10 millones de pesos: ocho millones para Bienestar Social y 2 millones para Unidos Venceremos.
En este sentido el titular de la Segob, Valentín Meneses Rojas, indicó que este monto incrementaría con los recursos que el gobierno federal destinaría para cubrir este adeudo, para concretar la firma del fideicomiso pago con el gobierno federal.
Además, Meneses Rojas, explicó que a ambas empresas se les podrá efectuar el mismo proceso que se siguió con el fraude cometido por Financiera Coofia, pero aseguró que este proceso iniciaría luego de que el Congreso del Estado apruebe el monto para el próximo dentro del presupuesto de egresos.
El funcionario estatal, mencionó que dentro de la ley de ingresos no se pueden aprobar recursos específicos para liquidar a los defraudados por las inmobiliarias, pues debido a que los recursos públicos no pueden ser destinados para este rubro.
Valentín Meneses detalló que el esquema que aprobará el Congreso sólo aplicará a los defraudados por cajas de ahorro popular y no los que invirtieron con particulares, como en el caso de Grupo Sitma, la cual no puede ser incluida en la firma de convenio con Fipago. Los montos que se podrían aprobar son 10 millones de pesos: ocho millones para Bienestar Social y 2 millones para Unidos Venceremos.
Nota leida en:http://periodicosintesis.com.mx/noticias/75309/Hasta-100-mdp-a-defraudados
13 de Diciembre de 2010
En diversos momentos, los estafados han solicitado el apoyo de las autoridades.
La Secretaría de Gobernación estatal refirió que el gobierno del estado podría invertir 100 millones de pesos para el próximo año, con la finalidad de resarcir el daño a los defraudados por las empresas "Bienestar Social la Paz y Caja de Ahorros Unidos Venceremos".
En este sentido el titular de la Segob, Valentín Meneses Rojas, indicó que este monto incrementaría con los recursos que el gobierno federal destinaría para cubrir este adeudo, para concretar la firma del fideicomiso pago con el gobierno federal.
Además, Meneses Rojas, explicó que a ambas empresas se les podrá efectuar el mismo proceso que se siguió con el fraude cometido por Financiera Coofia, pero aseguró que este proceso iniciaría luego de que el Congreso del Estado apruebe el monto para el próximo dentro del presupuesto de egresos.
El funcionario estatal, mencionó que dentro de la ley de ingresos no se pueden aprobar recursos específicos para liquidar a los defraudados por las inmobiliarias, pues debido a que los recursos públicos no pueden ser destinados para este rubro.
Valentín Meneses detalló que el esquema que aprobará el Congreso sólo aplicará a los defraudados por cajas de ahorro popular y no los que invirtieron con particulares, como en el caso de Grupo Sitma, la cual no puede ser incluida en la firma de convenio con Fipago. Los montos que se podrían aprobar son 10 millones de pesos: ocho millones para Bienestar Social y 2 millones para Unidos Venceremos.
En este sentido el titular de la Segob, Valentín Meneses Rojas, indicó que este monto incrementaría con los recursos que el gobierno federal destinaría para cubrir este adeudo, para concretar la firma del fideicomiso pago con el gobierno federal.
Además, Meneses Rojas, explicó que a ambas empresas se les podrá efectuar el mismo proceso que se siguió con el fraude cometido por Financiera Coofia, pero aseguró que este proceso iniciaría luego de que el Congreso del Estado apruebe el monto para el próximo dentro del presupuesto de egresos.
El funcionario estatal, mencionó que dentro de la ley de ingresos no se pueden aprobar recursos específicos para liquidar a los defraudados por las inmobiliarias, pues debido a que los recursos públicos no pueden ser destinados para este rubro.
Valentín Meneses detalló que el esquema que aprobará el Congreso sólo aplicará a los defraudados por cajas de ahorro popular y no los que invirtieron con particulares, como en el caso de Grupo Sitma, la cual no puede ser incluida en la firma de convenio con Fipago. Los montos que se podrían aprobar son 10 millones de pesos: ocho millones para Bienestar Social y 2 millones para Unidos Venceremos.
Nota leida en:http://periodicosintesis.com.mx/noticias/75309/Hasta-100-mdp-a-defraudados
00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
12/12/2010 Consideran partida en el presupuesto de egresos para liquidar a defraudados
Puebla, domingo 12 diciembre 2010
El Presupuesto de Egresos del estado para el año 2011 sí contemplará una partida para liquidar a los afectados de las cajas de ahorro La Paz y Vivienda Popular Juntos Organizados Venceremos, afirmó el diputado priísta Víctor Huerta Morales.
El legislador puntualizó que el gobierno del estado espera los resultados de una auditoria que actualmente se realiza por particulares a fin de determinar el monto de los recursos que se requieren para liquidar a los defraudados.
Una vez que la cifra se conozca, se solicitará a la Secretaría de Finanzas y Administración (SFA) el porcentaje de los recursos que le corresponde al gobierno del estado otorgar para liquidar a los afectados a través del Fideicomiso Pago (FIPAGO).
Hay que recordar que las reglas de operación del fideicomiso establecen que para liquidar a los defraudados es necesario que un porcentaje de los recursos sean aportados por la administración estatal y una cantidad similar por el gobierno federal.
Huerta Morales puntualizó durante entrevista que ese esquema solo contempla las dos instituciones mencionadas, pues no prevé el pago a afectados de inmobiliarias como SITMA e Invergroup.
Nota leida en:http://www.e-consulta.com/index.php?option=com_content&task=view&id=63965&Itemid=270
00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
